Tampaknya tidak ada yang mengajukan pertanyaan populer pada pertengahan 90-an tentang reformasi apa itu. Selama 15 tahun terakhir, konsep ini sendiri telah kehilangan suara akrab "transformasi radikal" dan telah menjadi sejalan dengan harapan perubahan kosong. Jika ada sesuatu yang berubah, maka di suatu tempat di sana, "di atas", sementara di tingkat akar rumput, tidak ada perubahan terjadi. Dan alih-alih perubahan mendasar, orang merasakan kompleksitas hidup dan buang-buang waktu.
Sekarang kita perlu mencari jawaban baru untuk pertanyaan lama tentang apa reformasi itu. Transformasi di bidang medis, di bidang penyediaan sosial dan pensiun, mengemuka. Namun, reformasi perumahan dan layanan komunal tetap menjadi masalah yang paling mendesak. Bukan rahasia lagi bahwa pipa, pasokan air, limbah, listrik, dengan kata lain, utilitas publik secara keseluruhan tetap tidak berubah sejak zaman Soviet. Komunikasi belum diperbaiki selama beberapa dekade, lebih dari 80% tidak hanya secara fisik, tetapi juga usang secara moral. Karena bentuk pemerintahan pasca-Soviet yang masih ada sudah ketinggalan zaman, pada dasarnya itu tidak efektif dan tidak memenuhi persyaratan saat itu. Paradox: Perumahan dan layanan komunal tetap menjadi satu-satunya sektor dalam perekonomian Rusia di mana pulau-pulau kecil dari modal swasta merasa sangat tidak nyaman di lautan tekanan monopoli-negara atas inisiatif apa pun untuk membuat perbedaan.
Omong-omong, tentang perubahan. Jawaban atas pertanyaan apa reformasi itu cukup sederhana. Ini adalah perubahan pada "aturan main" di bidang asing, yang mengarah pada perubahan mendasar. Misalnya, reformasi pendidikan, yang melibatkan pemindahan otonomi pendidikan ke universitas. Artinya, ini bukan masalah menyelesaikan masalah keuangan saat ini, mencari dana untuk memodernisasi jaringan komunal atau membangun lingkungan modern baru. Kalau saja karena itu tidak mungkin. Menurut angka resmi saja, populasi membayar 1, 3 triliun per tahun untuk layanan yang tidak diberikan. rubel. Dan perbaikan awal membutuhkan 9 triliun. Dengan logika ini, ternyata biaya layanan perumahan harus naik 9 kali lipat! Dan pembangunan rumah baru bukan "Khrushchev" akan membutuhkan waktu hampir 25 tahun. Jadi, bangunan baru akan menua, tidak punya waktu untuk "dilahirkan". Belum lagi apa yang harus dilakukan selama 25 tahun ini, apalagi di kota-kota besar. Sayangnya, birokrasi Rusia adalah negara besar …
Akibatnya, jawaban atas pertanyaan reformasi apa yang terletak pada bidang yang sedikit berbeda. Ini adalah persyaratan hak kepemilikan pribadi yang dijamin negara dan demonopolisasi seluruh ekonomi komunal. Pemerintah, yang dinilai oleh keputusan Dewan Negara baru-baru ini, masih berniat untuk melakukan demonopolisasi pengelolaan utilitas publik, memindahkan hampir semua komunikasi ke pemegang konsesi swasta. Namun, manajemen bukan properti. Selain itu, kepemilikan tanah tempat komunikasi ini dilakukan. Dan ternyata bukan satu monopoli negara yang lahir: birokrasi dan privat. Dengan konten fungsional dan pasar yang berbeda. Dan tidak mungkin untuk menjaga kenaikan harga untuk layanan perumahan dan komunal yang sama dalam kondisi ini.
Selain itu, ada masalah lain. Tidak seorang pun, mungkin, sudah benar-benar berdebat apakah asosiasi pemilik rumah dibutuhkan atau tidak. Hukum adalah hukum. Hal lain adalah apa yang harus dilakukan jika HOA tidak menjadi milik seluruh kompleks komunikasi, area lokal dan tanah di mana rumah-rumah yang termasuk berada. Tanpa elemen-elemen kunci ini, tidak masuk akal untuk menciptakan kemitraan. Setelah semua, jelas bahwa reformasi perumahan dan layanan komunal menarik untuk dirinya sendiri reformasi tanah, dan reformasi ATU dan sistem anggaran. Dan ini adalah perubahan mendasar …
