Proses rekonstruksi, meningkatkan penampilan dan kenyamanan hidup penduduk ibukota mulai renovasi. Khrushchev, mungkin, tidak semua dan tidak ketinggalan jaman, jika kita hanya mempertimbangkan dinding dan atapnya. Namun, semua peralatan komunikasi - pemanas, kabel listrik, pasokan air dan gas, dan pembuangan kotoran - hampir sepenuhnya rusak. Hanya renovasi yang dilakukan oleh otoritas ibukota yang dapat membantu di sini.
Dimungkinkan untuk memperbaiki Khrushchevs, seperti, misalnya, yang telah mereka lakukan di Kaliningrad, dan itu akan menjadi sama indahnya, tetapi komunikasi di sana tidak mungkin benar-benar diganti, dan tanpa ini tidak ada gunanya merombak. Membangun rumah menggunakan teknologi baru akan membuat negara ini jauh lebih murah. Selain itu, orang akan tinggal di apartemen yang lebih luas dan modern, bahkan area tempat tinggal tidak akan berubah.
Apa itu renovasi
Untuk sebagian besar, Khrushchev berada di ambang ketidakcocokan bagi kehidupan manusia, dan tidak perlu sama sekali untuk menunggu saat ketika kecelakaan mulai terjadi. Renovasi dalam teknik sipil tidak hanya melibatkan penggantian lengkap perumahan lama dengan yang baru. Ini, pertama-tama, adalah proses inovatif mengenai lingkup modal tetap, di mana tujuan yang sangat fungsional dari objek yang direkonstruksi berubah.
Komite PADU mengadakan sejumlah konferensi internasional, seminar, simposium tentang masalah perumahan dan perencanaan kota. Akibatnya, Eropa sampai pada kesimpulan bahwa tren umum adalah pelestarian maksimum bangunan yang ada, bahkan jika itu bukan monumen bersejarah atau arsitektur, tetapi hanya bangunan tempat tinggal dari bangunan tradisional biasa. Mereka masih berfungsi sebagai elemen yang cukup penting dari lingkungan kota. Di Jerman, seluruh wilayah direkonstruksi dengan cara ini. Namun, bangunan-bangunan seperti Moskow dan St. Petersburg, yang kini menghadapi renovasi, tidak mungkin dilestarikan di sana. Khrushchev - sempit, murah, dan tidak nyaman - dibangun terutama di Uni Soviet.
Moskow
Pada bulan Mei 2017, sebuah undang-undang disahkan di Duma Kota Moskow yang menjanjikan jaminan tambahan atas hak properti dan perumahan untuk badan hukum dan individu, yang akan dipengaruhi oleh renovasi stok perumahan Moskow. Ketika undang-undang federal yang sama dikeluarkan, renovasi Khrushchev akan dimulai di ibukota, 2017 akan menjadi titik balik, rumah-rumah tua akan dibongkar secara besar-besaran oleh seluruh area sebagai berpotensi darurat dan secara praktis tidak cocok untuk perumahan. Banyak penduduk ibukota senang dengan keadaan ini. Beberapa takut dan tidak mempercayai otoritas mereka.
Namun demikian, program yang tepat untuk renovasi Khrushchevs dikembangkan. Warga tidak harus menghabiskan tabungan mereka untuk membeli perumahan baru, bahkan dengan langkah mereka akan dibantu. Pembongkaran bangunan berlantai lima yang bobrok dan relokasi penghuninya menjadi rumah modern yang nyaman - inilah yang disarankan oleh renovasi Khrushchevs di Moskow. Moskow akan menerima apartemen gratis dengan ruang tamu setara di area tempat tinggal di rumah-rumah baru yang dibangun menggunakan teknologi paling canggih. Seharusnya membangun bangunan bata-monolitik untuk tujuan ini.
Ceritanya
Rencana untuk renovasi Khrushchevs muncul di pemerintah Moskow untuk waktu yang lama, karena bangunan-bangunan ini, seperti yang mereka katakan, tanpa ekses arsitektur, juga bobrok, dan ibukota adalah wajah negara, mereka menilai semua Rusia melalui jalan-jalannya. Penampilan kota ini sama berlantai lima, sangat banyak, sangat memanjakan.
Sebagian besar Khrushchev dibangun setengah abad yang lalu, dimulai dari tahun 1957, walaupun ada dua, tiga, empat, dan lima bangunan berlantai di ibukota yang jauh lebih tua, yang karakteristik teknisnya mirip dengan bangunan jenis Khrushchev. Hampir semua bangunan ini dirancang untuk kehidupan dari dua puluh lima tahun hingga lima puluh. Di tahun-tahun mendatang, tanggal terbaru akan kedaluwarsa. Omong-omong, proyek renovasi Khrushchev telah diimplementasikan untuk waktu yang sangat lama - sejak 1988, dan seratus enam puluh ribu keluarga sudah tinggal di apartemen lain. Hanya saja prosesnya saat ini sedang dipercepat, karena waktu pengoperasian gedung-gedung seperti itu sudah hampir habis.
Seri dihancurkan dan tak tertahankan
Namun, di Moskow masih akan ada banyak rumah berlantai lima yang dibangun pada periode pertama pembangunan perumahan industri. Sebelumnya, mereka dikaitkan dengan seri yang tak tertahankan, tetapi setelah pemeriksaan teknis menjadi jelas bahwa tinggal di dalamnya akan segera menjadi mustahil, kondisi bangunan ini sudah tidak memuaskan, dan tidak memenuhi persyaratan modern untuk kenyamanan dan keamanan.
Stok perumahan ibukota membutuhkan perhatian dan pembaruan segera, jika tidak semua bangunan lima lantai akan menjadi darurat. Itulah sebabnya renovasi Khrushchev bergerak dengan kecepatan seperti itu. Alamat rumah jatuh ke pembongkaran dalam waktu dekat dapat ditemukan di situs web pemerintah kota Moskow dan di situs web kotamadya.
Keberatan
Sebagai hasil dari diumumkannya rencana balai kota, gerakan protes penduduk rumah yang dimaksudkan untuk pembongkaran muncul. Unjuk rasa untuk dan menentang mengumpulkan hingga dua puluh ribu orang. Beberapa pejabat Moskow, tampaknya, tidak cukup mengetahui jalannya renovasi, dan karenanya membuat pernyataan yang saling bertentangan. Semua jenis desas-desus bergulir dan tumbuh seperti bola salju tentang bagaimana renovasi Khrushchev di Moskow akan dilakukan. St. Petersburg, misalnya, telah perlahan memperbarui perumahan yang bobrok untuk waktu yang lama, dan tidak ada suara pada skor ini. Di sana, bahkan salah satu pengembang paling sukses dengan bangga menyandang nama "Renovasi St. Petersburg." St. Petersburg, tampaknya, tidak sia-sia dianggap sebagai modal budaya.
Dan di Moskow mereka mencoba untuk menantang tesis utama program - Khrushchevs benar-benar tidak masuk akal untuk diperbaiki. Hidup di dalamnya sangat tidak nyaman, usang secara moral, dan jelek, yang bagi ibukota bisa menjadi satu-satunya alasan. Dan alasannya jauh lebih besar, dan kurangnya kecantikan adalah sekitar dua puluh sembilan. Yang utama adalah waktu operasi, komunikasi darurat. Tidak aman hidup di dalamnya bahkan hari ini. Program renovasi melibatkan pemindahan penduduk setelah beberapa tahun.
Dana darurat
Stok perumahan darurat di ibukota tumbuh, dan tingkat pertumbuhan hanya tertekan. Program pembongkaran rumah bobrok tidak berhasil sia-sia saat ini dan sudah dibahas di tingkat legislatif. Menciptakan lingkungan hidup yang nyaman adalah tujuan utama, dan tugas hari ini terutama menyangkut keamanan penghuni. Jika perbaikan besar, rekonstruksi, modernisasi, pemulihan akan membantu dalam masalah ini, kami akan berhenti pada solusi seperti itu, tetapi dalam situasi ini lebih cepat, lebih murah, dan lebih menguntungkan bagi penduduk - hanya pembongkaran.
Tidak hanya Khrushchevs berlantai lima yang secara moral dan fisik sudah usang, mereka berada di ambang kecelakaan. Walikota Sergei Sobyanin tidak sia-sia menyebut rumah sampah seperti itu. Penentang menunjukkan bahwa kondisi yang dekat dengan keadaan darurat ditentukan bukan oleh para ahli, tetapi oleh penduduk yang tinggal di rumah-rumah ini, serta para deputi mereka. Jutaan keluhan telah terakumulasi di kota. Siapa yang bisa lebih tahu kondisi rumah mereka sendiri, jika bukan pemiliknya? Data dari pemerintah daerah - informasi yang cukup andal.
Hukum
Pemerintah Moskow telah menerbitkan daftar awal empat setengah ribu bangunan yang akan dihancurkan. Semua bangunan ini tidak memenuhi kondisi kehidupan modern, mereka bobrok, dan sebagian besar penduduk memilih relokasi. Rumah mana pun dapat menolak program renovasi. Voting telah berlangsung - diadakan dari 15 Mei hingga 15 Juni 2017.
Selain itu, walikota yakin bahwa daftar rumah yang jatuh di bawah pembongkaran harus diperluas jika penghuninya bersikeras. Namun, undang-undang oleh Negara Duma belum diadopsi, dan oleh karena itu belum memungkinkan untuk menemukan jawaban atas pertanyaan yang membakar baik di prefektur atau dalam administrasi. Selain adopsi di Duma Negara, undang-undang harus disetujui oleh Dewan Federasi dan tanda tangan presiden.
Jika renovasi lewat
Jika bangunan tertentu tidak termasuk dalam daftar awal renovasi, rumah ini tidak akan dihancurkan dalam waktu dekat, dan penduduk tidak akan harus berpartisipasi dalam pemungutan suara pada program ini. Tetapi untuk sekarang. Walikota Sobyanin mengatakan bahwa pendapat penduduk ibukota akan didengarkan dengan hati-hati, dan jika dua pertiga penduduk Khrushchev memberikan suara pada pertemuan umum untuk pemukiman kembali, maka daftar awal akan ditambah, karena itu belum final.
Selain Khrushchev berlantai lima, rumah-rumah berlantai dua berlantai dua akan mengalami pembongkaran, jika mereka berada dalam kondisi darurat yang sama. Bahkan bangunan sembilan lantai yang jatuh ke dalam pembangunan triwulanan dapat memasuki program renovasi jika penduduk menuntut relokasi. Demonstrasi di Moskow diadakan, baik menentang maupun untuk renovasi. Pendapat terbagi.
Seri Demolition
Dokumen asli mengatakan bahwa bangunan apartemen yang didirikan pada periode pertama pembangunan perumahan industri, yaitu dari tahun 1957 hingga 1968, akan mengalami pembongkaran. Ini termasuk bangunan panel seri 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Informasi ini ada di situs web kebijakan perencanaan kota ibukota. Ia juga mengatakan bahwa bangunan yang dibangun sebelum 1957 akan dimasukkan dalam program renovasi jika karakteristiknya sama mengecewakannya.
Rumah lima lantai yang nyaman dan sehat tidak akan dihancurkan jika kondisinya memuaskan. Daftar ini sudah termasuk beberapa bangunan yang tidak terkait dengan periode konstruksi yang disebutkan di atas, yang sama sekali berbeda dari Khrushchev. Hanya beberapa dari mereka sudah berusia lebih dari seratus tahun, dan sisanya dekat dengan ambang batas ini. Selain itu, seluruh wilayah dan beberapa rumah di mana penduduk protes karena relokasi dikeluarkan dari daftar awal.
