Ibukota Tanah Air kita adalah pusat orang kaya dan terkenal. Dan orang-orang seperti itu tidak ingin tinggal di apartemen dan rumah biasa - mereka membutuhkan perumahan mewah. Apa yang bisa disebut seperti itu dan daerah mana yang secara tradisional elit? Kami akan menjawab pertanyaan wilayah Moskow mana yang dianggap elit. Dan memberi tahu Anda tentang area terbaik ibukota untuk kehidupan.
Apa itu kawasan elit?
Kata "elit" begitu dikaburkan oleh iklan real estat sehingga hanya sedikit orang yang memikirkan arti sebenarnya, semakin dianggap sebagai sinonim untuk kata "sayang". Tetapi menggambarkan wilayah elit Moskow, daftar agen penjual menawarkan daftar yang sangat berbeda, dan ini disebabkan oleh fakta bahwa mereka siap untuk menghubungkan hampir semua perumahan dengan kategori ini. Apa saja tanda-tanda elit?
Kriteria pertama adalah lokasi perumahan dan isolasi dari rata-rata penghuni, kamar. Properti seperti itu harus terletak dekat dengan pusat. Oleh karena itu, ketika mereka mengatakan bahwa Rublevka adalah distrik elit di Moskow, segera jelas bahwa ini tidak sepenuhnya benar. Ini masih merupakan wilayah wilayah Moskow.
Kriteria kedua adalah nilai historis dan arsitektur rumah. Di sini, orang arsitek yang menciptakan struktur mengemuka. Itulah mengapa bangunan baru dari arsitek terkenal dikaitkan dengan rumah-rumah dan daerah elit saat ini.
Tanda penting lain dari elitisme adalah kehadiran infrastruktur standar yang tinggi, dan kehidupan yang nyaman. Di rumah-rumah seperti itu harus ada tempat parkir berkualitas tinggi, gudang, sistem keamanan, desain pintu masuk yang sangat baik dan wilayah rumah.
Tanda berikutnya adalah komposisi sosial penduduk yang seragam. Di daerah elit orang-orang dengan tingkat pendapatan yang sama harus hidup, kriteria ini tidak selalu dipenuhi di ibukota. Jadi, di Ostozhenka, misalnya, masih ada lingkungan penghuni lama dan baru yang sangat berbeda dalam pendapatan dan gaya hidup.
Para ahli juga mengatakan bahwa konsep "perumahan elit" meliputi tanda-tanda seperti aksesibilitas transportasi yang nyaman, kondisi lingkungan dan kriminogenik yang menguntungkan, keberadaan area rekreasi dan perusahaan jasa (klub kebugaran, taman kanak-kanak, salon kecantikan, restoran) dari tingkat tinggi. Dengan demikian, serangkaian fitur tidak memungkinkan banyak, jika tidak semua, distrik Moskow diklasifikasikan sebagai elit. Karena itu, untuk pemilihannya, hanya kriteria tertentu yang berlaku. Realtors jelas menetapkan bidang-bidang berikut untuk kelompok real estat ini.
1. Ostozhenka
Tempat pertama dalam peringkat ditempati oleh distrik paling elit di Moskow, yang disebut Golden Mile adalah Ostozhenka. Pusat kota, dari Katedral Kristus Sang Juru Selamat hingga Zubovsky Boulevard, yang meliputi jalan-jalan Ostozhenka, Prechistenka dan Prechistensky Boulevard, hari ini adalah pusat real estat berkualitas tinggi. Banyak rumah di sini diciptakan oleh arsitek terkenal awal abad ke-20, mereka tidak hanya sangat menarik dari luar, tetapi juga memenuhi standar hidup tertinggi di dalam. Langit-langit tinggi, dekorasi apartemen yang sangat baik, halaman kamar. Saat ini, area tersebut juga mengalami pengembangan spot dengan tipe-tipe bangunan baru - rumah tipe klub, bangunan apartemen kecil. Ada banyak tawaran real estat kelas "A" dan mewah, meskipun secara umum jumlah apartemen yang dijual kecil dan jelas hanya akan berkurang selama bertahun-tahun. Harga untuk apartemen di Ostozhenka diperkirakan salah satu yang tertinggi di Moskow. Tinggal di sini tidak hanya nyaman, tetapi juga sangat bergengsi, itu adalah tanda milik kasta khusus orang.
2. Patriarch Ponds
Daerah elit Moskow, yang daftarnya cukup panjang, tidak dapat dibayangkan tanpa menyebutkan Patriarch Ponds. Area kecil antara Garden dan Boulevard Ring, di sekitar kolam, menarik untuk sejarah dan kamarnya. Meskipun lokasinya di jantung ibu kota, tempat ini cukup tenang dan sangat nyaman. Sejarah daerah memberinya pesona tambahan dan daya tarik. Properti di sini terutama diwakili oleh dana lama, yang direkonstruksi untuk meningkatkan kenyamanan, ada beberapa rumah baru, tetapi mereka adalah contoh bangunan elit modern. Area ini nyaman dalam hal aksesibilitas transportasi dan infrastruktur. Kerugiannya adalah diferensiasi yang kuat dari populasi.
3. Arbat
Secara tradisional, jalur Arbat diklasifikasikan sebagai daerah yang mahal dan elit. Tempat ini, dibatasi oleh Garden Ring, Manege, Smolensky Boulevard, dan Bolshaya Nikitskaya Street, tidak hanya menawarkan bangunan baru kelas "A", tetapi juga apartemen berkualitas tinggi di rumah-rumah dengan sejarah panjang. Sebagian besar bangunan bersejarah telah mengalami perubahan internal yang radikal untuk meningkatkan kenyamanan hidup, dan nasib yang sama menunggu bangunan yang tersisa. Pasar terus mengalami kekurangan real estat di daerah ini, karena penawaran sangat terbatas. Hampir tidak ada peluang untuk pengembangan baru di Arbat, sehingga harga di sini stabil sangat tinggi. Kabupaten ini secara bertahap menjadi elit dalam arti kata harafiah, ada pembentukan homogenitas penduduk yang cepat, penduduk tua pergi, para elit mengambil tempat. Area menjadi ruang, tertutup. Lokasi pusat memungkinkan Anda untuk menggunakan semua infrastruktur yang terletak di dekatnya, ada juga banyak restoran mahal, klub tertutup, sehingga penduduk Arbat sepenuhnya merasa seperti elit.
4. Tverskaya
Mulai dari abad ke-19, Jalan Tverskaya selalu disebut sebagai kawasan elit Moskow. Ini adalah pusat kehidupan publik, budaya, dan bisnis ibukota. Tentu saja, tidak perlu berbicara tentang sifat dan keseragaman kamar, tetapi sepenuhnya memenuhi kriteria lainnya. Aksesibilitas transportasi Tverskaya jelas, dan secara bertahap, karena perang melawan kemacetan lalu lintas, itu semakin membaik. Infrastruktur sosial yang sangat baik telah dibangun di daerah ini, dan terus tumbuh dengan tepat di segmen elit. Ada kekurangan yang nyata - ini adalah sejumlah besar orang selama jam kerja (meningkat 7-8 kali dibandingkan akhir pekan), serta sejumlah besar kendaraan dan, sebagai akibatnya, polusi suara dan gas. Namun, keuntungan yang tersisa sangat signifikan sehingga harga properti di daerah Tverskaya sangat tinggi.
5. Zamoskvorechye dan Yakimanka
Ketika mendaftarkan wilayah elit Moskow, orang tidak boleh melupakan Zamoskvorechye dan Yakimanka yang berdekatan. Daerah dengan sejarah panjang, terletak di seberang Kremlin, di sepanjang Sungai Moskow, terkenal dengan rumah-rumah pedagang, gereja-gereja yang indah, jalan-jalan yang nyaman. Karena itu, tinggal di sini sejak awal abad ke-20 selalu bergengsi. Pengembangan wilayah terhambat oleh aksesibilitas transportasi yang sulit, namun, ada penggantian bertahap dari dana lama, yang tidak bernilai sejarah, dengan rumah-rumah dari tipe baru: bangunan apartemen yang semakin nyaman. Daerah ini memiliki infrastruktur sosial yang berkembang dengan baik, tidak seperti, misalnya, Arbat. Ada banyak toko, taman kanak-kanak, Galeri Tretyakov, dekat dengan taman. Gorky. Hari ini, kantor real estat sedang aktif dibangun di Zamoskvorechye. Harga untuk apartemen di daerah ini tinggi, tetapi ada cukup banyak penawaran, jadi pembeli punya pilihan.
6. Khamovniki
Distrik elit Moskow terus tumbuh dengan wilayah baru, dan Khamovniki, distrik ibukota yang cukup muda (yaitu, sebagai elit), merujuk pada wilayah tersebut. Dia terletak di tikungan Sungai Moskow, terbatas pada Garden Ring. Lokasi yang sangat baik, dekat Kremlin, dan sejumlah besar tanaman hijau menarik aristokrasi di sini pada abad ke-19. Saat ini area tersebut secara aktif dibangun dengan fasilitas modern dengan kenyamanan tinggi. Aksesibilitas transportasi yang sangat baik, infrastruktur sosial yang luas dan berkualitas tinggi, kinerja lingkungan yang baik - semua ini menjadikan Khamovniki salah satu area paling menarik di ibukota untuk hidup. Kelemahan distrik ini adalah bagian dana lama yang dilikuidasi dalam bentuk bangunan berlantai lima dengan populasi yang heterogen. Tetapi pengembangan sedang berlangsung, dan perwakilan dari elit semakin bersedia untuk menetap di Khamovniki.
7. Kota Moskow
Mencirikan daerah elit Moskow, Anda tidak dapat mengabaikan distrik terbaru - Kota Moskow, yang terletak di pusat kota, di tanggul Presnenskaya. Ini adalah segmen baru perumahan - bangunan bertingkat, dibangun untuk memenuhi permintaan tertinggi penghuni. Kabupaten ini memiliki banyak keunggulan. Ini dan aksesibilitas transportasi yang sangat baik, populasi yang cukup homogen, keamanan tinggi dan kehidupan yang nyaman. Kuartal direncanakan dengan baik, wilayah yang berdekatan memiliki infrastruktur yang sangat baik. Solusi arsitektur adalah keuntungan khusus dari wilayah ini, banyak arsitek modern telah menunjukkan imajinasi mereka di sini. Kelemahan dari Kota Moskow bisa disebut kurangnya latar belakang sejarah, tetapi bagi beberapa orang itu juga merupakan nilai tambah.
