Desa pondok "Lukomorye" terletak di wilayah Leningrad. Proyek penyelesaian kelas De Luxe pada 2012 menjadi pemenang kontes Rusia "Produk Pengembangan Terbaik". Saat mendesain kompleks perumahan, arsitek berpegang pada gagasan menciptakan ruang seni, disatukan oleh motif dongeng Pushkin.
Kondisi awal
Pengembang desa pondok "Lukomorie" - perusahaan konstruksi "Parabola Group". Total area dari wilayah yang dibangun adalah 60 hektar, dimana 13 hektar ditempati oleh zona taman hutan. 102 rumah dengan petak pribadi dibangun di desa. Luas minimum rumah tangga dimulai dari 15 hektar dan mencapai 28.
Pembeli ditawari pilihan cottage mulai dari 160 hingga 1600 m2, terbuat dari batu bata, keramik berpori atau beton aerasi. Tata letak internal rumah dibuat dengan mempertimbangkan kebutuhan pelanggan, setiap rumah memiliki ruang perapian dan area spa.
Deskripsi
Desa pondok Lukomorye ditugaskan dengan utilitas yang ada - gas dan listrik dipasok, sistem pembuangan limbah lokal dipasang di dekat rumah tangga, dan rumah-rumah dipasok secara terpusat dengan air panas dan dingin. Untuk penghuni tersedia TV satelit, Internet. Kompleks ini berada di bawah keamanan 24 jam, pengawasan video dilakukan, masuk-keluar dimungkinkan di masing-masing dari tiga pos pemeriksaan.
Perimeter desa pondok "Lukomorye" (distrik Vsevolozhsk) dikelilingi oleh pagar, penerangan jalan tersedia, para tamu dapat meninggalkan mobil mereka di area yang diperlengkapi khusus. Di jalan beraspal wilayah dan trotoar beraspal diletakkan, layanan lingkungan melakukan pengumpulan sampah. Dekorasi interior kompleks adalah tokoh-tokoh pahlawan dongeng Pushkin.
Infrastruktur
Infrastruktur desa pondok "Lukomorye" (wilayah Volga) meliputi restoran, kafe, ruang biliar dengan bar, area relaksasi yang nyaman dengan air mancur, taman bermain untuk olahraga outdoor, dan lapangan tenis. Taman bermain diperuntukkan bagi generasi penghuni yang lebih muda. Sebuah kapel Ortodoks sedang dibangun di area taman.
Desa pondok "Lukomorye" milik distrik Vsevolozhsk di wilayah Leningrad dan terletak 10 km dari Ring Road. Pengaturan ini membuat seluruh infrastruktur perkotaan dapat diakses - hypermarket, taman kanak-kanak, sekolah, rumah sakit. Di dekatnya adalah pusat perbelanjaan Mega, istana es, salon kecantikan dan banyak lagi.
Sebuah lapangan terbang kecil tersedia untuk penduduk desa, di mana Anda selalu bisa terbang, di seberang desa ada trek untuk kegiatan di luar ruangan di ATV dan mobil salju. Lima kilometer dari desa Lukomorye (distrik Vsevolozhsk) adalah Danau Korkinskoye, tempat sebuah pantai, stasiun perahu dengan persewaan peralatan, restoran, dan kafe berada.
Dalam akses gratis
Proyek ini sepenuhnya ditugaskan, pada Juni 2015 dihuni oleh 90%. Pada pertengahan musim panas 2018, hanya 3 rumah mewah yang tersedia untuk dibeli:
- Chateau le Grand. Luas tanah - 17, 82 hektar. Cottage - 4 lantai, kompleks spa, ruang ketel, ruang utilitas, ruang perapian, ruang relaksasi, dll. Situs ini diagumi oleh desain lansekap, area ini dikelilingi oleh pagar besi tempa. Perkiraan biaya - 37 juta rubel.
- "Northern Versailles" - proyek penulis terbaik untuk rumah pribadi pada 2008. Luas bangunan 3 lantai adalah 1310 m2, area dengan desain lansekap adalah 51, 96 hektar. Rumah ini memiliki garasi untuk 2 mobil, ruang utilitas, ruang ketel, ruang biliar, ruang perapian, spa dengan kolam renang dan sauna, teras di luar ruangan. Perkiraan biaya - 99 juta rubel.
- Mutiara Hutan. Luas tanah - 30 hektar (desain lansekap), rumah 3 lantai dengan luas 510 m 2. Rumah ini memiliki taman musim dingin, teras luar ruangan, spa (kolam renang, gym, sauna), garasi untuk 2 mobil, rumah pelayan. Wilayah ini dikelilingi oleh pagar. Perkiraan biaya - 75 juta rubel.
Semua rumah di desa pondok "Lukomorye" dibuat sesuai dengan proyek masing-masing. Selama konstruksi, bahan berkualitas tinggi dari produsen terkenal dari Finlandia, Jerman, dan Italia digunakan. Anda dapat mencapai St. Petersburg melalui salah satu dari tiga jalan raya - Kolshtunsky dan Murmanskoye Shosse, serta di sepanjang Life Road.
Umpan balik positif
Karena lokasi yang menguntungkan, proyek masing-masing rumah besar dan infrastruktur yang dikembangkan, sebagian besar rumah tangga dijual dalam dua tahun pertama setelah commissioning. Karena spesifik pelanggan yang tidak terburu-buru untuk mengiklankan preferensi mereka, desa pondok "Lukomorye" dari distrik Vsevolozhsk menerima beberapa ulasan.
Ulasan positif mengatakan bahwa pemukiman berada di tempat yang sangat indah, pujian pergi ke solusi arsitektur dari setiap rumah besar dan seluruh kompleks. Perlu dicatat bahwa perusahaan pengembang memberikan perhatian maksimal tidak hanya pada pekerjaan konstruksi dan desain, tetapi juga untuk keselamatan penduduk, kenyamanan tinggal di wilayah itu, tanpa mengganggu lingkungan alam.
Banyak yang merasa bahwa Lukomorye adalah yang paling indah dan modern, dengan solusi teknik, kompleks perumahan pinggiran kota. Itu berhasil menggabungkan ketenangan, kenyamanan, kedekatan dengan kota besar dan kehormatan. Beberapa dari mereka yang ingin membeli real estat di desa mengeluh bahwa mereka belum pernah melakukan ini sebelumnya, ketika pilihan rumah mewah lebih banyak ditawarkan.
Apa yang diragukan
Menurut para ahli pasar real estat, desa "Lukomorye" menggabungkan fitur terbaik dari pengembangan pinggiran kota. Perlu dicatat bahwa proyek ini dilaksanakan dengan tingkat kualitas yang tinggi, tetapi tidak bisa berbeda, mengingat target audiens, yang membeli hampir semua rumah mewah dalam waktu singkat setelah dimulainya penjualan.
Para ahli secara positif mengevaluasi zona hijau di sekitar pemukiman, tetapi perhatikan bahwa danau lokal berada dalam kondisi yang buruk, terutama di musim liburan, tetapi penduduk desa mungkin tidak khawatir, mengingat ketersediaan kolam di rumah dan kemampuan untuk dengan mudah mencapai badan air lain di wilayah tersebut.
Dalam ulasan tersebut, para ahli menyatakan kekhawatiran bahwa karena perkembangan aktif wilayah Vsevolozhsk, aksesibilitas transportasi cepat memburuk. Jalan raya mengalami peningkatan beban setiap tahun dan belum ada prospek untuk memperbaiki situasi jalan. Tidak ada kesulitan dengan perjalanan di siang hari, tetapi kemacetan lalu lintas sudah timbul di pagi dan sore hari.
