Apakah Anda pernah menyewa rumah sendiri? Terlepas dari apa yang menyebabkan keputusan ini, kemungkinan besar, banyak dari kita yang melakukannya. Nah, jika penyewa merawat properti dengan hati-hati dan membayar sewa tepat waktu. Dan jika semuanya berbeda? Helen France, 46 tahun, menyebut pengalaman tuan tanahnya sebagai "mimpi buruk yang mengerikan." Mengapa Apa yang terjadi pada properti Helen? Ayo cari tahu.
Kenalan
Tokoh utama artikel kami memperoleh real estat di sebuah resor di kota Orihuela (provinsi Alicante, Spanyol) pada Desember 2015. Untuk tujuan apa? Awalnya Helen berpikir untuk menggunakan ruangan itu sebagai rumah liburan, tetapi kemudian memutuskan untuk menyewa gedung.
Seorang ibu tunggal membeli sebuah rumah di Orihuela untuk ditabung dan merencanakan bahwa itu akan menjadi tempat yang nyaman dan istirahat yang baik. Dalam jangka panjang, tempat itu akan menjadi warisan bagi putrinya yang berusia 21 tahun bernama Hope. Setelah memutuskan untuk mengambil waktu dengan bijak, ia mempercayakan Layanan Properti Compass dengan mencari penyewa untuk tempat tinggal sementara di rumahnya.
"Mimpi buruk yang mengerikan"
Begitulah cara Miss France berbicara tentang apa yang penyewa ubah menjadi rumahnya. Pada bulan Desember tahun lalu, Helen kembali ke Alicante, menyarankan bahwa dia bisa pindah ke rumahnya, tetapi kabar sedih menantinya. Wanita itu mengklaim bahwa surat pemberitahuan pengusiran diabaikan. Selain itu, dia merasakan ancaman fisik dan tekanan serius.
Saya menambahkan pati dan anak-anak menggambar 2 jam: hack kehidupan dari seorang ibu yang suka tidurMorels dari Himalaya: apa yang mereka perlakukan Trump saat makan malam di kediaman Presiden India
Seorang pria datang dengan cara asli untuk menyerap spageti dengan gunting: video
Seorang wanita lajang membagikan gambar mengejutkan tentang kerusakan besar yang terjadi di rumahnya. Selain itu, karena sewa tidak dibayar, tagihan utilitas yang belum dibayar, pembayaran untuk pengacara dan pemulihan properti yang rusak, ia harus membayar sekitar 50.000 pound (sekitar 4 juta rubel Rusia).
Kerusakan sudah terjadi
Helen berkata: "Orang-orang ini, seperti" penghuni neraka, "memasuki rumah saya tahun lalu dan melakukan hal-hal yang mengerikan. Mereka menghancurkan tempat saya yang mulia: tanpa suara hati mereka melemparkan furnitur keluar dari jendela, merusak dinding dan lantai, mengumpulkan tagihan listrik yang belum dibayar di sebesar lebih dari 250 euro (hampir 18.000 rubel) per bulan."
Masalah kesehatan
Terlebih lagi, sang induk semang harus bekerja keras untuk mengusir penyewa yang begitu mengerikan. Helen mengeluh tentang hukum Spanyol yang melindungi dalam situasi seperti itu bukan pemiliknya, tetapi penyewa.
Bagaimana kami mengembalikan perasaan lama kami kepada keluarga: sebuah kasus instruktif di kantor pendaftaran membantu
Di bawah lensa kamera: Ayah menemukan cara untuk "memotivasi" putranya untuk mengambil pelajaranLaci mini untuk benda-benda kecil berubah menjadi laci bergaya dengan laci kartografi
Wanita itu berbagi: "Mereka mengancam dengan kekerasan fisik: mereka bahkan meninggalkan pisau di sofa, seolah-olah mengancam saya. Apa yang terjadi menghancurkan hati saya: rumah tidak cocok untuk perumahan saat ini. Saya selalu mandiri, tetapi situasi ini - sepertinya membuat saya jatuh Saya mudah tertipu dan sekarang saya kehilangan semua yang saya miliki. Saya bahkan harus minum obat karena saya khawatir dan sangat khawatir dengan situasi ini. Karena apa yang terjadi, saya mulai mengalami depresi: jika Anda hidup dalam mimpi, tentang apa yang mereka pikirkan begitu lama, dan lalu kehilangan dia, lalu mengerti aku."
Salah perhitungan legislasi
Helen France berbagi bahwa pengacaranya dan agen perekrutannya telah berhenti melawan hukum Spanyol karena perlindungannya terhadap penyewa. Dia tidak punya pilihan selain mengirim pemberitahuan penggusuran melalui pengadilan atas biaya sendiri. Para penyewa, setelah mengetahui bahwa mereka diusir, membawa rumah itu ke keadaan yang bahkan lebih mengerikan: mereka menjabarkan dinding dan lemari grafiti, dan pintu-pintu - dengan berbagai kutukan.
1.000.000 pertandingan dilakukan untuk membuat roket "ruang" (video)
Tempat Menginap di Stockholm: Pilihan Akomodasi Anggaran Terbaik
Karena kopi, kue hitam ini ternyata dengan rasa pahit yang enak untuk dicicipi: resep
Teman-teman Ny. Prancis datang bersama untuk membantunya memperbaiki properti itu, tetapi kerusakannya sangat serius sehingga mereka membuka halaman di platform crowdfunding Amerika, GoFundMe untuk mengumpulkan jumlah dana yang diperlukan. Helen berbagi: "Itu adalah mimpi buruk nyata yang mempengaruhi kesehatan saya. Saya menginvestasikan semua yang saya miliki di properti ini, tetapi saya menemukan fakta bahwa di sini di Spanyol, hak penyewa lebih besar daripada hak pemilik rumah."
Teringat pada hari sewa properti berakhir, wanita itu berkata, "Ketika agen real estat pertama kali mengirim penyewa ini kepada saya, mereka tampak seperti orang baik, orang biasa. Saya bertanya bahwa tidak ada hewan peliharaan, tetapi kemudian saya mengetahui bahwa mereka tidak menaati saya. Ketika saya tiba di awal Desember, mereka berkata, "Kami akan membunuhmu sekarang, dengan melemparkan batu bata kepada saya. Selain itu, mereka mengatakan kepada saya bahwa saya harus membayar semua tagihan, karena rumah itu atas nama saya. Ternyata semua ini waktu mereka bahkan tidak membayar sewa!"
Nuansa lainnya
Helen berbagi: “Sejak saya datang ke sini ke Spanyol, saya benar-benar kelaparan. Sepertinya mimpi buruk, aku merasa kesepian: Aku hanya tidak bisa menyatukan diriku. Saya menghubungi polisi dan agen perizinan, tetapi ternyata tidak ada yang mau melakukan apa pun. Penyewa menerima pemberitahuan penggusuran: itu semua tindakan mereka. Dan siapa, izinkan saya bertanya, akan membayar kerusakan? Saya merasa tidak dapat melakukannya tanpa bantuan: Saya bahkan tidak mampu terbang pulang ke Inggris dengan pesawat. Kehidupan di Spanyol seharusnya menjadi impian saya, tetapi hal seperti itu tidak terjadi. ”
Saya memutuskan untuk membuat meja kartu yang bergaya dari meja biasa yang membosankanKerja tim dan rahasia sukses lainnya untuk penasihat keuangan
Jangan memaksakan makan melalui kekuatan: bagaimana berperilaku dengan anak-anak yang tidak mau makan
Respon agensi
Berikut adalah apa yang dikatakan Peter James, direktur Layanan Properti Kompas, tentang situasi tersebut: “Helen menandatangani kontrak dengan kami, meminta penyewa jangka panjang, yang kami lakukan pada Januari tahun depan. Namun, penyewa dengan cepat berhenti membayar tagihan, dan diputuskan untuk memberi tahu mereka bahwa jika mereka tidak membayar hutang mereka dan tidak membayar tagihan, mereka akan diberikan surat pengakhiran kontrak."
Apa yang terjadi selanjutnya? Peter melanjutkan: "Ketika penyewa datang untuk membayar apartemen, tetapi menolak untuk membayar listrik, kami memberinya surat pemutusan kontrak. Penyewa diberitahu tentang ini satu bulan sebelum penggusuran, seperti yang ditunjukkan dalam sewa. Selama periode yang diberikan, kami menghabiskan negosiasi dengan pengacara Helen, memberinya semua dokumen yang diperlukan yang diminta untuk tindakan lebih lanjut jika terjadi ketidaktaatan penduduk."
