Untuk pelaksanaan proyek apa pun memerlukan beberapa jenis biaya, tidak peduli apa sifatnya - apakah itu material, finansial atau sumber daya manusia. Rencana induk untuk biaya keuangan disebut perkiraan biaya. Estimasi konstruksi dan estimasi anggaran yang paling banyak dikenal (estimasi untuk pemeliharaan institusi anggaran). Menganalisis perkiraan konstruksi, Anda dapat memahami biaya jenis pekerjaan tertentu secara rinci, anggaran - total biaya, misalnya, menjaga anak-anak di taman kanak-kanak. Jaminan kebenaran data adalah verifikasi keakuratan estimasi yang dilakukan oleh organisasi khusus atau badan yang berwenang.
Memeriksa perkiraan konstruksi
Memeriksa taksiran konstruksi, atau, sebagaimana juga disebut, pemeriksaan taksiran, adalah wajib. Hanya organisasi khusus yang memiliki lisensi yang berwenang untuk mengimplementasikannya. Memeriksa perkiraan dirancang untuk mengidentifikasi kemungkinan fakta penipuan yang dilakukan oleh organisasi desain pada tahap desain. Ini adalah salah satu momen paling signifikan dalam hubungan antara kontraktor dan pelanggan. Setiap investor tertarik pada pekerjaan yang sedang diselesaikan, dan biaya material dilakukan sesuai dengan harga pasar yang berlaku.
Memeriksa perkiraan dalam konstruksi dilakukan pada:
- Kemungkinan bahan bangunan terlalu mahal.
- Adanya kesalahan dalam menghitung volume pekerjaan.
- Kebenaran dan validitas penerapan berbagai faktor koreksi.
Pelanggaran utama yang diidentifikasi selama verifikasi estimasi konstruksi
Praktik umum untuk memeriksa keandalan estimasi di industri konstruksi menunjukkan bahwa sebagian besar pelanggaran yang dilakukan bersifat sebagai berikut:
- penilaian yang salah atas estimasi volume pekerjaan dibandingkan dengan gambar konstruksi yang disediakan proyek;
- kesalahan komputasi yang diizinkan selama perhitungan matematika;
- salah penggunaan harga dan faktor koreksi dan kenaikan indeks harga karena kurangnya pengetahuan oleh penaksir teknologi proses pembangunan.
Verifikasi perkiraan yang tepat waktu memungkinkan Anda untuk mengidentifikasi dan menghilangkan pelanggaran-pelanggaran ini sebelum dimulainya siklus produksi.
Prosedur estimasi
Proses pengecekan perkiraan dalam konstruksi terlihat sebagai aturan, sebagai berikut: pelanggan, yang tertarik pada penggunaan sumber daya keuangan yang rasional dan efisien yang dimilikinya, mencari organisasi independen (ini adalah faktor yang sangat penting!) Yang memiliki lisensi yang sesuai. Memasuki perjanjian dengannya untuk mengerjakan pemeriksaan dan menyerahkan paket dokumen yang diterima dari desainer secara penuh dengan lampiran wajib semua gambar yang tersedia dan gambar teknis.
Organisasi ahli yang menggunakan perangkat lunak khusus membagi estimasi menjadi biaya material, operasi mesin, biaya tenaga kerja, estimasi keuntungan, dan biaya overhead. Insinyur surveyor kemudian menganalisis estimasi konstruksi lokal yang tersedia dan mengevaluasi potensi penghematan.
Dalam proses pemeriksaan, tidak hanya pekerjaan yang tidak perlu dapat diidentifikasi, tetapi juga saat-saat kurangnya pekerjaan yang diperlukan dapat ditetapkan atau proposal dapat dibuat untuk menggantikan satu jenis pekerjaan dengan yang lain, lebih efektif. Jadi pemeriksaan keandalan estimasi tidak selalu memberikan pengurangan nyata dalam estimasi biaya, tetapi selalu mengarah pada kemungkinan penggunaan dana yang paling rasional.
Perkiraan sampel dalam konstruksi dapat ditemukan di berbagai situs khusus.
Memeriksa Perkiraan Anggaran
Verifikasi perkiraan lembaga anggaran, sebagai suatu peraturan, dilakukan oleh berbagai badan yang melakukan kontrol departemen atau keuangan. Perkiraan anggaran terdiri dari lembaga milik negara secara eksklusif berdasarkan undang-undang saat ini. Lembaga anggaran dan otonom yang bukan penerima dana anggaran (semua aliran keuangan berasal dari pendiri sebagai biaya yang disebut (subsidi) untuk tugas negara atau kota), mereka tidak membuat perkiraan anggaran. Dokumen keuangan utama mereka adalah rencana kegiatan keuangan dan ekonomi.
Dengan demikian, subjek kontrol keuangan dalam hal estimasi anggaran adalah, pertama-tama, pendiri (kontrol departemen) dan berbagai badan kontrol dan pengawasan (Departemen Keuangan, badan keuangan, kamar kontrol, audit, dan sebagainya).
Bidang verifikasi utama
Memeriksa perkiraan anggaran dilakukan pada:
- keandalan perhitungan indikator dana upah;
- keakuratan perhitungan dan penerapan harga yang berlaku untuk layanan yang berkaitan dengan pemeliharaan properti di bawah manajemen operasional lembaga yang diaudit;
- keandalan dan validitas perencanaan pengadaan negara (kotamadya);
- kepatuhan perencanaan pengeluaran dengan tujuan dan ketentuan ketentuan mereka.
Perkiraan sampel untuk lembaga pemerintah dapat ditemukan di situs web resmi Kementerian Keuangan Federasi Rusia.
