Renovasi adalah proses yang dirancang untuk memperbaiki struktur sesuatu. Diterjemahkan dari bahasa Latin, kata ini berarti "memperbaiki", "memperbarui", "pembaruan".
Renovasi dalam pekerjaan perusahaan manufaktur
Sebagai hasil dari kegiatan ekonomi organisasi mana pun, proses kerusakan moral dan fisik mesin dan peralatannya, serta struktur dan bangunan, terjadi.
Untuk mengembalikan kapasitas kerja aset produksi, aset-aset itu diganti dengan yang lebih maju, yaitu renovasi. Ini memungkinkan Anda untuk meningkatkan produktivitas tenaga kerja, yang, pada gilirannya, memungkinkan untuk menghasilkan lebih banyak produk.
Cara proses
Penggantian aset produksi yang sudah pensiun dapat dilakukan dengan salah satu dari tiga cara berikut:
1. Menghapus dana individu yang ditujukan untuk produksi produk. Selain itu, mereka digantikan oleh yang lebih baru dan lebih produktif.
2. Sebagai hasil dari rekonstruksi unit individu dan seluruh perusahaan. Selama proses ini, proporsi tertentu dari aset tetap yang aus harus diganti dengan yang lebih modern.
3. Program renovasi sering dilakukan dengan likuidasi perusahaan lama ketika toko-toko produksi baru dan bagian dibangun di wilayah mereka.
Renovasi dalam pembuatan kapal
Depresiasi fisik dan moral dari banyak aset tetap juga diamati di perusahaan pelayaran. Banyak perusahaan memiliki kapal yang usianya mendekati batas. Bagi mereka, renovasi adalah satu-satunya metode yang memperpanjang usia. Kalau tidak, kapal-kapal hanya akan dihapus. Dan banyak perusahaan tidak mampu membayar ini, karena mereka akan kehilangan sebagian besar keuntungan, karena para veteran pekerja keras yang melapisi permukaan air antara Timur Jauh dan negara-negara yang terletak di kawasan Asia-Pasifik. Sejumlah besar kargo diangkut oleh kapal-kapal semacam itu juga di sungai-sungai yang mengalir di Rusia dan negara-negara tetangga.
Tidak setiap perusahaan dapat memperbarui armada menggunakan metode penggantian aset tetap lama dengan yang baru. Proses ini panjang dan sangat mahal. Itu sebabnya renovasi kapal. Ini memungkinkan Anda untuk meremajakan dana lama selama sepuluh hingga lima belas tahun. Pada saat yang sama, perusahaan akan memiliki waktu tambahan untuk melakukan pembaruan armada, dan pasar transportasi, di mana ada persaingan yang ketat, tidak akan hilang.
Renovasi adalah proses yang akan memungkinkan perusahaan untuk meningkatkan prestise kapal. Pada saat yang sama, tingkat tarif dapat direvisi ke atas, dan kondisi yang paling menguntungkan dari organisasi asuransi dapat diperoleh. Selain itu, setelah memperbarui kapal, biaya perawatannya akan berkurang secara signifikan. Pada akhirnya, kehidupan veteran yang dihormati di sungai dan laut akan diperpanjang.
Renovasi yang dilakukan di kompartemen kargo lambung kapal dapat diimplementasikan dengan metode sectional. Ini akan memungkinkan Anda untuk melakukan persentase pekerjaan yang lebih besar selama navigasi. Kapal tidak dinonaktifkan.
Renovasi Perumahan
Masalah ini sangat relevan untuk seluruh negara, karena memainkan peran dalam menciptakan lingkungan hidup yang paling berkualitas bagi penduduk.
Dan di area ini, renovasi adalah proses memulihkan atau mengganti beberapa objek usang secara fisik atau moral dengan yang lain, yang lebih baru.
Stok perumahan dapat diperbaiki atau dimodernisasi, dipulihkan, atau direkonstruksi. Bangunan dapat dihancurkan, dan benda-benda baru dibangun di tempatnya. Semua tindakan ini berkaitan dengan berbagai metode renovasi. Yang mana dari mereka harus diterapkan dalam setiap kasus? Itu semua tidak hanya tergantung pada karakteristik bangunan tempat tinggal, tetapi juga pada bagaimana menggunakannya lebih lanjut.
Tahap awal
Sebelum melakukan pekerjaan apa pun, proyek investasi harus disiapkan. Dokumen ini akan menentukan set utama dari tindakan praktis yang diperlukan. Ini akan mencakup ahli, desain, konstruksi, serta jenis pekerjaan lain yang bertujuan memenuhi tugas memperbarui rumah dan menyelesaikan masalah sosial dan ekonomi pada pengoperasian fasilitas yang efektif.
Keterlibatan negara
Dalam proses renovasi stok perumahan, pemerintah kota dan daerah memainkan peran penting. Selain itu, partisipasi mereka dapat dilakukan dalam dua bentuk - finansial dan non-finansial. Masing-masing dari mereka melakukan fungsi pentingnya.
Inti dari partisipasi keuangan negara adalah:
- penyediaan subsidi yang dapat dihabiskan untuk memperbaiki kondisi kehidupan atau mengganti sebagian biaya perbaikan dan perbaikan apartemen dan rumah;
- pembiayaan program perumahan;
- pemeliharaan dan pengorganisasian pinjaman perumahan;
- menyediakan manfaat pajak bagi individu;
- investasi yang bertujuan untuk memperbaiki struktur kompleks perumahan.
Dengan partisipasi non-keuangan, lembaga pemerintah menerapkan berbagai alat yang terkait dengan bidang teknis, peraturan, dan perencanaan kota. Dalam hal ini, objek utama untuk memenuhi fungsi ini tidak hanya proyek renovasi itu sendiri, di mana konstruksi baru, perbaikan atau rekonstruksi dapat disediakan, tetapi juga subjek renovasi (penyewa, pemilik rumah, produsen dan organisasi kredit).
Renovasi Teritorial
Di situs tertentu, pembongkaran struktur dan bangunan yang ada dan ekstraksi jaringan dan utilitas dari bawah tanah dapat dilakukan. Ini adalah renovasi wilayah. Tujuan utamanya adalah membebaskan tanah untuk konstruksi baru. Pada saat yang sama, tingkat kelestarian bangunan yang terletak di wilayah tertentu tidak menjadi masalah.
Ada pembagian bersyarat renovasi menjadi dua jenis. Pembebasan lahan untuk konstruksi baru dapat dilakukan secara paksa atau evolusioner.
Apa renovasi tipe pertama? Ini adalah keputusan resmi tentang pembongkaran situs bangunan yang ada. Renovasi evolusioner, sebaliknya, berlangsung secara alami, karena merupakan hasil dari kesalahan tertentu, konsekuensinya tidak dapat diterima untuk dikendalikan dan dikelola.
Implementasi proyek skala besar
Di Rusia, program muluk sedang dilaksanakan, yang menyediakan pekerjaan yang memungkinkan rekonstruksi seluruh lingkungan. Renovasi wilayah yang luas di St. Petersburg dilakukan oleh sebuah organisasi yang diciptakan khusus untuk proyek ini. Ini adalah SPb-Renovation LLC.
Kesepakatan telah dibuat antara perusahaan dan pemerintah kota. Menurut dia, hingga 2019 di St. Petersburg akan direnovasi "Khrushchev". Perusahaan konstruksi sedang melakukan pekerjaan pembongkaran untuk lebih dari seribu rumah yang terletak di sembilan distrik di ibukota utara. Di tempat mereka akan dibangun hampir delapan juta meter persegi. meter dari apartemen baru.
Hingga saat ini, seratus lima puluh ribu orang terdaftar di rumah-rumah yang akan direnovasi. Setelah bekerja, jumlah penduduk diperkirakan akan meningkat tiga kali lipat. Direncanakan untuk membangun rumah baru dengan kualitas terbaik. Dalam hal ini, teknologi paling canggih di zaman kita akan digunakan.
Dalam proyek ini, tempat baru harus dilengkapi dengan rumah boiler individu, dan di semua apartemen pemasangan meter untuk sumber daya energi yang disediakan sedang dikembangkan. Di rumah-rumah, direncanakan untuk memanaskan udara dingin yang datang dari jalan. Fungsi ini ditugaskan untuk pasokan modern dan ventilasi gas buang. Superlift akan muncul di lorong, yang akan diisi sendiri selama penurunan. Bukaan jendela menyediakan untuk pemasangan jendela kayu berlapis ganda, dll.
