Saat ini, banyak pelanggan yang tertarik tidak hanya pada kualitas rumah mereka dan kenyamanan mereka, tetapi juga pada keandalan perusahaan konstruksi yang menjualnya. Ini dapat dimengerti, karena tabungan "susah payah" yang diinvestasikan dalam real estat bukan jaminan bahwa keuntungan yang dijelaskan oleh pengembang benar-benar terjadi. Sangat penting untuk mengetahui sebanyak mungkin tentang penjual sebelum membuat kesepakatan di kota-kota besar seperti St. Petersburg atau Moskow, di mana harga perumahan hanya "setinggi langit".
Lalu, bagaimana menentukan siapa yang bisa dipercaya dan siapa yang tidak? Sebenarnya, semuanya sederhana, ada kriteria yang memudahkan memilih pemimpin di antara perusahaan konstruksi. St. Petersburg dan Wilayah Leningrad terkenal dengan perkembangan berskala besar, dan untuk memilih satu, yang “sama” dari sejumlah besar perusahaan yang berpartisipasi di dalamnya, orang harus memperhatikan peringkat mereka.
Bagaimana memilih pengembang
Jadi, apa yang harus diperhatikan oleh seorang klien saat memilih siapa yang akan membeli sebuah apartemen di gedung baru? Ketika datang ke perusahaan konstruksi di St. Petersburg dan Wilayah Leningrad, kriteria dapat sebagai berikut:
- Popularitas (ketenaran). Mungkin ini akan terasa aneh, karena sering orang menganggap iklan negatif, tetapi perusahaan konstruksi besar menawarkan proyek mereka melalui media, dalam hal ini, merupakan pengecualian yang menyenangkan. Tidak mungkin bahwa perusahaan konstruksi terkemuka di St. Petersburg dan Wilayah Leningrad akan ingin terlibat dalam skandal dengan pelanggan yang ditipu. Oleh karena itu, semakin sering nama perusahaan didengar, semakin besar kemungkinannya untuk menjadi "murni".
- Mempelajari informasi tentang perusahaan konstruksi dan ulasan yang ada tentang hal itu. Tentu saja, dalam pencarian Anda dapat menemukan tanggapan yang tidak memadai, seperti "mereka semua adalah pencuri, karena saya pikir begitu", tetapi penting untuk memperhatikan apa yang orang tulis tentang objek spesifik perusahaan. Jika perusahaan mengubah namanya, meskipun usianya tidak berarti, maka ini akan membuat Anda berpikir dan menyebabkan Anda sampai ke dasar perubahan.
- Perjalanan ke kantor perusahaan, dan bahkan kunjungan ke gedung yang sedang dibangun, tidak akan merugikan. Pada saat yang sama, karyawan diharuskan untuk memberikan kepada klien salinan izin konstruksi masa depan.
- Konsultasi dengan manajer penjualan perusahaan konstruksi terpilih di St. Petersburg dan Wilayah Leningrad harus mengklarifikasi kebijakan penetapan harga perusahaan. Klien juga memiliki hak untuk menerima penjelasan terperinci dalam kondisi apa biaya meter persegi sudah dapat berubah pada tahap konstruksi bangunan.
Ini adalah kriteria utama, tetapi tidak semua. Tidak akan berlebihan untuk berkonsultasi dengan pengacara yang memiliki hak untuk secara resmi meminta dokumentasi konstruksi dan skema investasi di dalamnya.
Cara lain untuk mengetahui siapa yang menjadi pemimpin di antara perusahaan konstruksi di St. Petersburg dan Wilayah Leningrad adalah dengan perusahaan pemeringkat. Mari berkenalan dengan mereka yang ada di daftar "emas".
Daftar perusahaan konstruksi
Bagaimana ditentukan siapa pemimpin pasar konstruksi real estat dan siapa yang tidak? Sebenarnya, ini dilakukan oleh lembaga pemeringkat khusus, tetapi ulasan konsumen juga memainkan peran penting. Perusahaan-perusahaan berikut termasuk dalam daftar yang terbaik dalam daftar perusahaan konstruksi St. Petersburg dan Wilayah Leningrad:
- Setl City (St. Petersburg);
- "LSR. Real Estat - Barat Laut ”(wilayah St. Petersburg dan Leningrad);
- "CDS" (menyatukan 39 perusahaan, St. Petersburg, wilayah Leningrad);
- Seven Suns Development (St. Petersburg, wilayah, Vologda);
- "Grup Kebijakan" (St. Petersburg, wilayah);
- "Pengembangan BFA" (St. Petersburg);
- Mutiara Baltik (Korporasi China, Distrik Krasnoselsky);
- Meridian Development (anak perusahaan dari perusahaan Inggris, St. Petersburg);
- RosStroyInvest (St. Petersburg dan pinggiran kota);
Secara alami, ada lebih banyak pengembang di kota ini, dan mungkin mereka hampir semuanya andal, tetapi perusahaan-perusahaan inilah yang menempati porsi signifikan dalam volume perumahan yang dipesan.
Tiga pemimpin
Pertimbangkan perusahaan konstruksi St. Petersburg dan wilayah Leningrad, termasuk dalam TOP perusahaan terbaik di kota. Tiga pemimpin itu adalah:
- Setl City. Perusahaan telah beroperasi sejak tahun 2000 dan saat ini bagiannya dalam volume konstruksi di kota dan wilayah adalah 14%. Secara total, perusahaan mengirimkan 270.000 m2 di St. Petersburg, dan 279.000 m2 di wilayah tersebut. Secara total, 18 objek dibangun, 8 di antaranya dioperasikan sesuai rencana, dan 10 - dengan penundaan. Alamat kantornya adalah St. Petersburg, 212 Moskovsky Ave.
- "LSR. Real Estat Utara-Barat ”- bagian 13% dalam volume properti yang ditugaskan. Telah beroperasi di St. Petersburg dan wilayah tersebut sejak tahun 2002. Alamat: St. Petersburg, st. Kirochnaya, 39. Proyek terkenal: LCD Verona dan Euro City.
- "CDS" - pengembang terbesar di negara ini, menyatukan 39 perusahaan. Bagian dalam volume properti yang ditugaskan adalah 8%. Dibangun di Bugra, Kudrovo, Murino (wilayah Leningrad) dan beberapa daerah di St. Petersburg. Alamat kantor pusat adalah St. Petersburg, pr. T Dobrolyubova, 8A.
Ini adalah pemimpin yang jelas di antara perusahaan konstruksi St. Petersburg dan Daerah Leningrad. Ulasan tentang mereka sebagian besar positif.
Pengembangan Seven Suns
Perusahaan ini mengambil tempat ke-4 terhormat di peringkat perusahaan konstruksi yang dapat diandalkan di kota.
Seven Suns Development memiliki pangsa 5% dalam volume real estat yang ditugaskan, tetapi portofolio perusahaan sangat mengesankan. Hanya di St. Petersburg dia mendirikan perumahan seperti "Dunia Cerah", "Aku Romantis", "Oh, Pemuda" dan lainnya. Perusahaan ini terkenal karena melaksanakan proyek perumahan yang nyaman dan harga terjangkau di sebuah kompleks perumahan dengan infrastruktur yang dikembangkan di St. Petersburg dan Wilayah Leningrad. Kontak perusahaan konstruksi di St. Petersburg - st. Leo Tolstoy, 9.
Tempat kelima di peringkat
Group Kebijakan adalah perusahaan yang cukup muda (didirikan pada 2010), tetapi bagiannya dalam total volume perumahan yang ditugaskan adalah 4%. Perusahaan menyerahkan proyek-proyeknya ("Australian Quarter", "Amber" dan lainnya) sesuai dengan rencana yang telah ditetapkan, yang mendapatkan terima kasih dan umpan balik positif dari para pelanggannya. Sorotan dari LCD perusahaan ini adalah lansekap wilayah pengadilan dan pembangunan infrastruktur yang diperlukan. Biaya meter persegi sesuai dengan harga kategori "ekonomi". Alamat kantor - St. Petersburg, pl. Konstitusi, 1.
Pengembangan BFA dan Mutiara Baltik
Perusahaan-perusahaan ini berada di urutan keenam dan ketujuh dalam daftar perusahaan konstruksi yang andal, meskipun yang kedua adalah gagasan yang dibuat oleh beberapa perusahaan besar Shanghai.
"BFA-Development" sebagai pengembang memasuki pasar real estat hanya pada tahun 2011, hari ini pangsa dalam volume perumahan yang ditugaskan adalah 3%. Objek utama perusahaan adalah perumahan besar dari kategori "kelas ekonomi" atau "kenyamanan", tetapi tidak menolak bangunan tunggal. Contoh proyek perusahaan adalah ZhK "On Grebetskoy", yang terdiri dari satu rumah dengan jumlah lantai berbeda. Alamat kantor perusahaan adalah St. Petersburg, ul. Pemberontakan, 19, menyala A.
Baltik Pearl memasuki pasar konstruksi kota pada tahun 2005. Perusahaan ini setara dengan pangsa volume di perumahan sewaan seperti dijelaskan di atas, tetapi memiliki sedikit lebih banyak proyek. "Kreasi" terkenal dari perusahaan meliputi perumahan:
- "Pearl Symphony" (2010), disampaikan sesuai dengan tenggat waktu.
- Pada tahun yang sama, sebuah proyek yang disebut "Pearl Premiere" ditugaskan sedikit lebih awal dari yang dijadwalkan.
- "Pearl Frigate" ditugaskan pada tahun 2016.
- Klub Duderhof juga ditugaskan pada tahun 2016 tepat waktu.
- Baris berikutnya adalah Pearl Coast (2019) dan Pearl Riviera (proyek dalam pengembangan).
Biaya per meter persegi perumahan dari pengembang ini tidak bisa disebut terjangkau, tetapi permintaan terus-menerus. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa perusahaan sedang membangun perumahan di daerah yang secara ekologis bersih di sekitar Teluk Finlandia. Alamat Kantor: St. Petersburg, ul. Efimova, 4 A.
Meridian Development dan RosStroyInvest
Yang pertama dari pengembang yang dipresentasikan mengumumkan sendiri hanya pada tahun 2011, tetapi dialah yang memiliki 11 hektar wilayah pabrik Petmol, yang saat ini sedang menjalani konstruksi megah dari proyek Four Seasons. Meridian Development mengimplementasikan di dalamnya 4 bangunan bertingkat tinggi dari kategori kenyamanan. Alamat kantor perusahaan: St. Petersburg, Moskovsky Prospect, 65 T.
RosStroyInvest didirikan pada tahun 2001, dan kegiatan utamanya berlangsung di pinggiran kota St. Petersburg. Perusahaan ini bekerja secara eksklusif pada proyek-proyeknya sendiri dan hari ini dikenal telah memberikan 100% fasilitasnya tepat waktu. Alamat kantor: St. Petersburg, pr. T Dobrolyubova, 17.
Perusahaan-perusahaan konstruksi ini beroperasi di St. Petersburg dan Wilayah Leningrad, memiliki dua persen bagian dari total perumahan yang ditugaskan.
