Tahun demi tahun berlalu, negara ini sedang mengalami perubahan. Jika pada tahun 90-an keberadaan paviliun perdagangan di dekat perhentian angkutan umum, stasiun metro dan tempat-tempat ramai lainnya dianggap sebagai norma (atau bahkan bagian integral dari kota dan pemukiman lainnya), sekarang pihak berwenang sangat bertanggung jawab atas penghancuran “monumen masa sulit” tersebut. Angin puyuh pembersihan ini dan ibu kota Rusia tidak memotong. Pembongkaran pembangunan sendiri di Moskow mendapatkan momentum, tetapi wilayah pinggiran belum mencapai langkah seperti itu. Tapi, tentu saja, ada harapan bahwa seluruh negara akan dapat membersihkan dirinya sendiri.
Dari mana datangnya samostroy?
Dekade terakhir abad terakhir memiliki banyak momen yang tidak menyenangkan. Ada kesewenang-wenangan di negara itu, ada kekurangan produk yang mengerikan, dan semua orang selamat sebisa mungkin. Karenanya upaya untuk mengembangkan bisnis agar memiliki setidaknya penghasilan (Anda perlu memberi makan keluarga Anda). Karena alasan inilah konsep seperti itu muncul - konstruksi sendiri.
Tenda dan paviliun dagang muncul di mana-mana. Bahkan jika saat ini Anda mengunjungi beberapa kota kecil di pinggiran, Anda dapat sepenuhnya terjun ke atmosfer "tahun 90-an yang gagah". Memang, pembongkaran pembangunan diri di Moskow bahkan mulai relatif baru-baru ini, dan bahkan mungkin tidak mencapai pemukiman di hutan belantara.
Sampai suatu saat, kehadiran tenda semacam itu tidak mengejutkan siapa pun. Di dalamnya, orang sering, dalam perjalanan untuk bekerja atau belajar, memperoleh barang-barang rumah tangga yang relatif tidak mahal, tetapi tidak terlalu berkualitas tinggi. Tampaknya outlet seperti itu memasuki kehidupan warga Rusia mana pun.
Tetapi pemeriksaan yang dilakukan oleh pihak berwenang menunjukkan bahwa sebagian besar paviliun dibangun secara ilegal. Alasan pembongkaran bangunan adalah:
- ancaman terhadap kehidupan dan kesehatan warga;
- distorsi penampilan arsitektur seluruh kota;
- pelanggaran tindakan pencegahan keselamatan untuk stasiun metro;
- hambatan untuk pengembangan infrastruktur transportasi jalan;
- hambatan untuk mengakses komunikasi.
Faktor-faktor inilah yang menyebabkan badai lebih lanjut yang disebut "Penghancuran konstruksi diri di Moskow."
Siapa yang terlibat dalam pembongkaran bangunan?
Setelah pihak berwenang mengumumkan bahwa perlu untuk menyelamatkan tempat-tempat ramai dari gedung-gedung ilegal, tidak semua pemilik gerai cepat mengikuti perintah. Tentu saja, ada warga negara yang baik yang secara sukarela dan mandiri menghancurkan paviliun mereka sendiri, tetapi ada orang yang mengabaikan pengumuman itu.
Dan sekali daftar pertama pembongkaran sebuah bangunan tidak sah muncul di Moskow. Artinya, pemiliknya diperingatkan. Mereka bahkan ditawari bantuan dalam menemukan lokasi baru untuk gerai dengan lokasi yang lebih nyaman. Sekali lagi, tidak banyak orang yang setuju dengan ini. Namun pihak berwenang telah memutuskan untuk mengambil langkah drastis.
Penghancuran pertama pembangunan sendiri di Moskow berlangsung pada malam 8-9 Februari tahun ini. 97 bangunan dari 104 yang direncanakan telah dihapus. Pada bulan Maret, tujuh yang tersisa dihancurkan oleh pihak berwenang.Sebagian besar, perubahan ini menyebabkan kemarahan yang sangat besar di masyarakat. Seiring waktu, gelombang ini mereda, dan orang-orang Moskow mulai memperhatikan dengan terkejut betapa jauh lebih bersih dan lebih indahnya kota mereka.
Pendanaan Demolition
Untuk membongkar tenda mereka, pemilik dapat menghubungi perusahaan profil ini secara langsung, atau menghubungi pihak berwenang setempat dan mentransfer pembongkaran ke perawatan mereka. Dalam kasus pertama, harus dicatat bahwa kompensasi moneter kepada mantan pemilik akan dihitung dalam hal 55 ribu rubel per meter persegi. Opsi kedua kurang menguntungkan: di sini pembayaran akan menjadi 51 ribu rubel per meter persegi.
Dengan demikian, pihak berwenang berusaha meyakinkan warga, untuk membuat mereka mengerti bahwa meskipun konstruksi tidak sah mereka (untuk pembongkaran) tidak diperlukan di Moskow, itu dihancurkan untuk menciptakan lingkungan yang lebih menguntungkan. Dan perdagangan itu sendiri tidak dilarang, hanya orang lain yang diberikan yang dimaksudkan untuk tempat ini.
Ada beberapa nuansa. Mengingat biaya ruang ritel di Moskow, untuk uang yang dikumpulkan akan sangat sulit untuk membeli paviliun dengan nilai yang sama, karena harga per meter persegi di beberapa daerah tidak kurang dari 120 ribu rubel. Dan ini adalah nilai minimum. Banyak pakar dalam bidang ini yang menyebut jumlah yang setinggi langit - dari 500 dan di atas ribuan rubel. Dalam hal ini, mantan pemilik paviliun perdagangan hanya perlu menyewa lantai perdagangan.
Berapa banyak yang sudah dilakukan?
Hampir setahun telah berlalu sejak pembongkaran bangunan pertama. Selama waktu ini, 211 bangunan ilegal dipindahkan. Dan ini masih jauh dari akhir, daftar baru pembongkaran pembangunan diri di Moskow melibatkan penghapusan 43 fasilitas lainnya.
Menurut beberapa publikasi surat kabar, lebih dari 65% pemilik secara sukarela menghancurkan outlet mereka. Mempertimbangkan fakta bahwa peringatan tentang pembongkaran dilaporkan ke semua pemilik paviliun, tampaknya mengejutkan bahwa 35% orang tidak setuju dengan pembongkaran. Selain itu, daftar pekerjaan penghancuran di Moskow berada di domain publik, dan tidak mungkin untuk menghindari nasib seperti itu.
Konstitusi dan penghancuran: apakah semuanya benar-benar ada dalam hukum?
Secara formal, dokumentasi dari pemilik outlet tidak masalah. Ada sertifikat kepemilikan dan dokumen terkait lainnya. Pada saat yang sama, bangunan itu ilegal, jika hanya memperhitungkan ketidakpatuhan terhadap peraturan keselamatan, jika paviliun terletak di sebelah stasiun metro.
Beberapa orang mencoba melalui pengadilan untuk membela hak mereka untuk melestarikan outlet. Tetapi, menurut Mahkamah Konstitusi, bangunan-bangunan ini tidak dapat terus ada di tempat mereka sebelumnya, karena ini dapat merusak keselamatan warga.
Selain itu, di samping peringatan di media, dua bulan sebelum tanggal yang diharapkan dari likuidasi bangunan, sebuah papan informasi dipasang di dalam wilayah tempat perdagangan yang dibangun secara ilegal. Dan dia, pada gilirannya, tidak bisa luput dari perhatian.
Mantan pemilik bangunan: bagaimana menjadi?
Jika orang-orang memenuhi gelombang pembongkaran pertama dengan sangat agresif, maka likuidasi daftar objek kedua tidak begitu menarik bagi siapa pun. Bahkan mantan pemiliknya sendiri tidak datang untuk melihat bagaimana mereka menghancurkan properti mereka. Sebagian besar warga negara yang bangunannya ada dalam daftar, hampir patuh menyetujui pembongkaran sukarela pembangunan sendiri di Moskow.
Sebagai contoh, LLC "Penciptaan". Perwakilan dari organisasi ini meminta penyewa untuk mengosongkan bangunan terlebih dahulu. Komunikasi terputus beberapa saat kemudian, dan pada saat pembongkaran dimulai, bangunan dipersiapkan. Banyak orang bertindak seperti ini, menyadari kesia-siaan perjuangan dengan kekuasaan. Satu-satunya hal yang membuat para sukarelawan takut adalah rasa tidak aman membayar kompensasi.
Meskipun ada orang yang berusaha mempertahankan hak untuk menetapkan harga mereka. Pemilik bangunan di stasiun metro Kropotkinskaya melalui pengadilan berusaha untuk mencapai peningkatan jumlah pembayaran menjadi 120-150 ribu rubel. Dia berpendapat ini karena ketidakmampuan untuk melakukan pembelian ruang yang sama untuk jumlah kompensasi.
Sudahkah relawan dibayar?
Ya, bagi mereka yang tidak mencoba untuk menolak keputusan yang dibuat oleh pihak berwenang, uang mulai mengalir ke rekening dari 16 November. LLC Nature-Ilal menerima kompensasi di antara yang pertama. Bangunan itu 216 meter persegi dan terletak di Distrik Northwest.
Membuat aplikasi untuk kompensasi adalah proses yang agak panjang dan bermasalah. Untuk melakukan ini, Anda perlu mengumpulkan paket dokumen, beberapa di antaranya cukup sulit dilakukan. Semua surat-surat ini, bersama dengan klaim untuk kerusakan, harus dibawa ke prefektur county Anda. Selama dua bulan ke depan, pembayaran harus dilakukan ke akun pemilik.
Kita tidak boleh lupa bahwa hak pembayaran hanya tersedia bagi warga negara yang, dalam jangka waktu yang ditentukan, telah mengeluarkan persetujuan sukarela. Mengabaikan pengumuman pembongkaran, tentu saja, tidak ada kompensasi yang diberikan.
Kekhawatiran baru. Apa yang menanti di 2017?
Tahun depan, populasi akan menghadapi penghancuran baru pembangunan sendiri di Moskow. Daftar bangunan telah disusun dan disetujui oleh otoritas lokal. Pada Januari 2017, empat puluh tiga fasilitas ilegal akan dihancurkan. Lokasinya beragam, di setiap kabupaten terdapat beberapa bangunan seperti itu. Daftar terperinci yang menunjukkan alamat khusus pembongkaran gedung sendiri di Moskow ada di domain publik.
Mereka yang outletnya telah dilikuidasi tidak perlu khawatir tentang pembayaran: kompensasi untuk mantan pemilik konstruksi sendiri saat ini dalam penuh Hak untuk naik banding ke prefektur dengan permintaan bantuan dalam membongkar bangunan tetap ada. Paviliun warga yang tidak setuju dengan kehancuran akan dihapus dengan mengorbankan otoritas lokal.
